以打造“城镇化的乡村、乡村式的城镇”为目标,
推进城市公共服务向农村覆盖、城市基础设施向农村延伸、城市现代文明向农村辐射,
充分尊重乡村文化特色,通过对乡村环境、乡村文化等“乡愁”予以保留,建设生态宜居新型社区。
根据项目建设和产业发展需要,对项目区14700多亩土地进行规划调整,不同性质土地混合运营、功能互补,使建设项目点缀在青山绿水之间。
建设用地:改变建设用地成片布局的传统方式,创造性地采取了点状、带状、片状布局。
农业用地:近万亩农业用地不改变使用性质,保持山水自然风貌,种植水稻、蔬菜、油菜等粮食和花卉苗木等经济作物。
国有出让建设用地:3800多亩国有出让建设用地用于建设农产品加工厂、旅游度假设施、小城镇建设,康养产业等。
集体建设用地:1000亩集体建设用地用于交通、广场、公园等基础设施配套、农民集中居住区及医院、民办学校、加油站、商场等经营类项目建设。
按照长沙市拆迁安置103号令,对拆迁农民进行新房分配:1-3人户按210平方米建筑面积的基准分配,每增加1人增加70平方米建筑面积。农民可以自主选择,用拆迁补偿款购置新房。
集中安置区充分考虑村民生活习惯和长远生计需求,按照“前临街道下有门面,后有院子旁有菜地”进行设计,并在集中居住区配套建设农民菜园,解决村民吃菜问题。新房具有土地使用权证和房屋所有权证,可用作抵押贷款,“呆资产”变成了“活资本”,解决村民融资难的问题。
完善小镇的公共配套功能,满足居民高品质的生活需求, 形成具有一定综合承载能力、生态宜居的“紧凑型”、“组团型”集中居住区。
实现水、电、路、气、网的全方位配套
医疗:社区医疗卫生室、镇卫生院、长沙市八医院、县人民医院、妇幼保健院等
教育:公立幼儿园、北京师范大学长沙附属学校浔龙河校区等
商业:浔龙河供销社、浔龙河·印象商业街等
公共:农民广场、公园、公交车站等
电话咨询:400-0009-733
小镇地址:湖南省长沙市长沙县果园镇
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